Votre loyer payé chaque mois,sans aucun risque
Sejouria devient locataire de votre logement et vous verse un loyer fixe, par contrat. Zéro frais, zéro gestion, zéro vacance locative pour vous.
100 %
des loyers versés
Aucun mois manqué depuis notre création
100 %
de propriétaires satisfaits
Et une note de 5/5 sur Google
50 %
nous confient un 2e bien
1 propriétaire sur 2 revient vers nous
13 mois
d'activité
À Saint-Nazaire et Pornichet
Pourquoi nous confier votre bien plutôt que le gérer vous-même ?
Parce que nous éliminons les trois risques qui pèsent le plus sur un propriétaire : le loyer impayé, la vacance locative et la gestion quotidienne. Avec Sejouria, ces trois risques sont réduits à zéro, puisque c'est nous qui vous payons chaque mois, quoi qu'il arrive.
Loyer impayé
C'est Sejouria qui vous doit le loyer, par contrat.
0 €
Vacance locative
Logement occupé ou non, votre loyer tombe chaque mois.
0 jour
Gestion quotidienne
Entrées, sorties, ménage, réparations : on s'occupe de tout.
0 heure
Nos locataires proviennent d'entreprises locales
Noms cités à titre indicatif — aucune affiliation commerciale.
Gérer seul, passer par une agence, ou Sejouria
Trois façons de louer un bien à Saint-Nazaire. Une seule où le risque locatif n'est plus le vôtre.
| Critère | Gérer seul | Agence classique | RecommandéSejouria |
|---|---|---|---|
| Loyer versé même si le logement est vide | Non | Non | Oui, par contrat |
| Risque d'impayé | Pour vous | Pour vous (GLI en option) | Aucun pour vous |
| Gestion au quotidien | Entièrement vous | Partiellement déléguée | Aucune |
| Frais | 0 €, mais votre temps | 5 à 10 % du loyer + frais de mise en location | 0 € de frais d'agence |
| Ménage et entretien | À organiser vous-même | Souvent en supplément | Inclus |
| Cadre juridique | Bail avec chaque locataire | Mandat de gestion | Un seul bail, avec Sejouria |
Tout ce qu'un propriétaire attend, rien de ce qu'il redoute
Un loyer stable, sans imprévu
Vous percevez votre loyer chaque mois, de manière claire et contractuelle. Pas d'impayés, pas de vacance locative, pas de négociation permanente.
0 € de frais d'agence
Aucun frais d'entrée, aucun pourcentage sur votre loyer : nous nous rémunérons sur la sous-location, pas sur vous.
Aucune gestion au quotidien
Nous devenons votre locataire. Vous n'avez plus à gérer les entrées, les sorties, les demandes ou les petits problèmes.
Votre bien protégé
Suivi régulier, ménage professionnel entre chaque séjour et artisans locaux qui interviennent rapidement.
Présence locale
Basés à Saint-Nazaire, nous connaissons le marché et intervenons vite, jusqu'à Pornichet.
Des occupants sélectionnés et encadrés
Les travailleurs
Salariés, apprentis, cadres ou équipes en mission aux Chantiers de l'Atlantique, chez Airbus et dans les entreprises locales.
Les voyageurs
Des séjours encadrés par des règles strictes pour garantir le calme, la propreté et le respect du bien.
Un revenu prévisible, un patrimoine qui grandit
Un loyer fixe, versé chaque mois par contrat, rend vos revenus locatifs parfaitement prévisibles. C'est un atout concret le jour où vous présentez votre dossier à votre banque pour financer un nouvel investissement.
Un dossier bancaire solide
Des revenus réguliers et contractuels, faciles à justifier.
1 propriétaire sur 2
nous confie un nouveau bien après le premier.
Recevez notre documentation complète
Tout le fonctionnement de Sejouria, détaillé noir sur blanc : à lire tranquillement, à partager avec votre conjoint ou votre banquier.
- Le fonctionnement du bail Sejouria, étape par étape
- Ce qui est garanti par contrat : loyer, entretien, assurance
- Les critères d'éligibilité de votre logement
- Nos réponses aux questions juridiques et fiscales
Nos propriétaires parlent pour nous
Merci à Baptiste pour sa réactivité et son service ingénieux mais nécessaire quand les agences classiques nous prennent des frais, Sejouria eux proposent la gestion totale pour 0€.
Top le service ! Chaleureux, répond à toutes nos questions et interrogations, assurances, vacances locatives : ils prennent tout en charge !
Merci à Baptiste pour son accompagnement. Je recommande.
Un seul interlocuteur, qui connaît votre bien
Sejouria est dirigée par Baptiste Morin, installé à Saint-Nazaire. Pas de standard, pas de plateforme anonyme : vous avez un contact unique, joignable facilement, qui connaît votre logement, votre quartier et votre dossier.
Baptiste Morin
Fondateur de Sejouria
Tout ce que vous vous demandez
Statut juridique, garanties, zones d'intervention : retrouvez toutes les réponses dans notre FAQ complète.
Voir toute la FAQOui. Sejouria vous verse un loyer fixe, défini contractuellement, indépendamment de l'occupation du logement.
Non. Il n'y a aucun frais d'agence, ni pourcentage prélevé sur votre loyer. Le fonctionnement est simple et transparent.
Sejouria devient votre locataire professionnel. Nous louons votre logement sur la durée et nous nous occupons de son exploitation, de l'entretien et du suivi, sans que vous ayez à gérer les occupants.
La collaboration repose sur un contrat clair et encadré, adapté à une location professionnelle. Tout est défini à l'avance : durée, loyer, obligations de chacun et conditions de sortie.
Sejouria gère l'entretien courant du logement. En cas de besoin, nous faisons appel à notre réseau d'artisans locaux pour intervenir rapidement.
Les logements accueillent principalement des professionnels en mission, des salariés ou des voyageurs de passage, sélectionnés et encadrés selon des règles strictes.
Nos logements font l'objet d'un suivi régulier. Des règles d'occupation strictes sont imposées et nous intervenons rapidement en cas de besoin pour préserver l'état du bien.
Nos derniers conseils
Votre bien est-il éligible ?
Chaque logement est étudié individuellement. Dites-nous en quelques mots ce que vous avez, nous vous répondons rapidement.
- Un logement rénové, de bon standing
- Un loyer raisonnable sur Saint-Nazaire ou Pornichet
- Pas de caution demandée : nos assurances couvrent les pépins
Quatre étapes, zéro tracas
Vous ne gérez plus des locataires : vous louez votre bien à Sejouria, une fois pour toutes.
Étude gratuite de votre bien
Standing, localisation, loyer de marché : nous vérifions que votre logement correspond à notre modèle. Gratuit, sans engagement.
Signature du bail
Un contrat clair et modulable, signé électroniquement. Sejouria devient votre locataire professionnel.
Nous gérons l'exploitation
Occupants encadrés, ménage, entretien, petites réparations : nous nous occupons de tout au quotidien.
Vous encaissez, sereinement
Un loyer fixe versé chaque mois, quelle que soit l'occupation réelle du logement.